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1月北京别墅成交TOP10

 


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本文摘要:房地产中国网络通信2014年1月,沿袭2013年底的行情,不受楼市传统成交价格淡季的影响,北京别墅市场成交价格全线大幅下降。

房地产中国网络通信2014年1月,沿袭2013年底的行情,不受楼市传统成交价格淡季的影响,北京别墅市场成交价格全线大幅下降。当月总成交套数仅为134套,环比下降40.7%,成交价格面积为41847平方米,环比下降48.4%,成交价格平均为29,284元/平方米,环比下降14%,成交价格总额为12.25亿元,环比下降55.6%。从与2013年同期相比的数据来看,除了平均价格比去年同期下降1.9%外,其馀指标的下降幅度也非常明显,2014年进入别墅市场被称为惨淡的经营。首先,从成交价格套数排行榜来看,当月单项成交价格套数在10套以上的只有红杉溪谷一套,其成交价格套数在19套,其馀成交价格套数在一位数,去年下半年成交价格状况良好的很多项目在1月份表现不佳。

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TOP10项目总成交量为81套,占总成交量的6成。从成交价格排行榜来看,单个项目当月成交价格总额达到1亿元的只有红杉溪谷,而且只有1.04亿元。从明确的项目来看,九章别墅、龙湖双龙原着等项目在成交价格套数和成交价格面积排行榜上不能转入当月TOP10名,但由于总价格优势转入成交价格的TOP10名。

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